房产两次抵押过程

1.借款人申请二次抵押后，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值。

2.借款人办理房屋二次抵押时需要出具个人身份证明、房产证明、收入证明等银行要求的证明材料。

3.需要贷款人本人携带所有资料到银行面签，并在房屋二次抵押申请表上签字。

4.银行会对房产和贷款人的个人资料进行审核，同时计算贷款金额。

5.之后，审批通过后，贷款人需要亲自到银行办理抵押登记，等待放款。

质押贷款有一个明显的优势，就是非常灵活。质押贷款的贷款期限一般不超过一年。这种贷款方式只是为了解决暂时的资金周转问题。虽然存单在手，但是时间很长，一年过半，需要的资金也不多。你可以选择质押贷款的方式。

大额存单贷款有什么优势

1.解决资金需求。现在大部分年轻人都有一定程度的积蓄。如果他们手中有存款证明，他们也可以向银行申请贷款。这样你就不再需要担心贷款难的问题了。

2.贷款额度高。一般个人质押贷款额度起点为1000元，但较高额度可获得存单面额的90%。也就是说，如果申请人有10万元的存单，较高的贷款额度可以是9万元。

3.使用起来更加灵活。质押贷款期限一般不超过一年。这种贷款方式只是为了解决暂时的资金周转问题。虽然有存单在手，但是存单很长，年限过半，需要的资金也不多。你可以选择抵押贷款的方式。

如果您需要福州房产抵押贷款，可以拨打客服电话136-1693-5555，我们会为您提供合适的贷款方案，或者添加客服微信。